Precioso apartamento de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada en Pasing
El piso está situado en uno de los lugares más codiciados de Múnich, en el tranquilo barrio residencial de Pasing, a pocos minutos a pie del parque de la ciudad. Esta céntrica pero verde ubicación ofrece la combinación perfecta de vida urbana y relajación en el campo. La proximidad al parque de la ciudad es ideal para pasear y practicar actividades deportivas.
Con sus luminosas habitaciones y su elegante renovación, el piso ofrece un ambiente ideal para vivir. Destaca especialmente la habitación de invitados, equipada con una práctica estación de trabajo y un escritorio extraíble en el armario, ideal para oficinas en casa o para invitados. El amplio salón, la moderna cocina y el cómodo cuarto de baño garantizan el máximo confort.
En la misma puerta y en las calles adyacentes hay siempre muchas plazas de aparcamiento. No tendrá que preocuparse por encontrar aparcamiento, lo que resulta especialmente ventajoso en esta ubicación.
Para los amantes de las bicicletas, hay un sótano para guardarlas con llave.
Para una conexión rápida a Internet, en junio se instalará fibra óptica, con una velocidad prevista de hasta 1.000 Mbit/s, lo que resulta especialmente ventajoso para viajeros y familias. (Estado: febrero de 2025)
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - sin ascensor
Año de construcción:
2004
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, calefacción en el suelo, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunos nuevos, algunas antigüedades, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, alta calidad
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera automática, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Trastero
Trastero
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Pasing
Compras:
farmacia, panadería
comida y bebida:
restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2004
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,60 kWh/(m²*a)