Apartamento de alta calidad con terraza en la azotea
Azotea amueblada y equipada de alta calidad en Pasing, en la periferia oeste de la ciudad, con una zona verde muy amplia. El moderno centro comercial Pasing Arcaden es de fácil y rápido acceso.
Este piso impresiona por su equipamiento de muy alta calidad, así como por su exclusiva cocina con encimera de granito y electrodomésticos MIELE. Otro punto a destacar es la fantástica terraza de la azotea, a la que se accede desde el salón y que ofrece una vista panorámica del barrio. También hay un hermoso balcón orientado al sur con vistas a la zona verde. Hay mucha luz, aire y espacio por todas partes. Las persianas eléctricas exteriores en todas las ventanas y la lavadora y secadora instaladas en el lavadero también son muy convenientes (aquí también se hizo hincapié en la alta calidad, ambos electrodomésticos son de MIELE). Hay dos cuartos de baño y dos dormitorios, por lo que la habitación de invitados también se puede utilizar como oficina en casa.
Muy práctico: se incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Otra plaza de aparcamiento en superficie (con estación de carga para e-movilidad) se puede alquilar adicionalmente si es necesario, 120 euros al mes más los costes de consumo de electricidad.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
4° - con ascensor
Año de construcción:
2020
Habitaciones:
Salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, baldosa de gres porcelánico, calefacción en el suelo
Mobiliario:
1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, exclusivos
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, máquina para cocinar al vapor, horno, extracción, microondas, cafetera automática, tostadora de pan, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón, balcón al sur muy bonito y grande
Azotea muy bonita y grande, azotea con vistas amplias
Vistas al jardín, vistas panorámicas
Trastero, persianas eléctricas, Sótano
Balcón, balcón al sur muy bonito y grande
Azotea muy bonita y grande, azotea con vistas amplias
Vistas al jardín, vistas panorámicas
Trastero, persianas eléctricas, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
gastos incluido en la renta mensual
posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Incl. tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión.
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
buena zona, cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg), muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Pasing
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 52,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 52,40 kWh/(m²*a)