Apartamento en alquiler cerca de metro U3 y amplio balcón
Este piso nuevo y modernamente amueblado en Moosach impresiona por su estudiada distribución y sus modernas comodidades. Lo más destacado del piso es el espacioso balcón esquinero, que permite pasar relajadas horas al aire libre. Con dos modernos cuartos de baño, el piso ofrece el máximo confort y flexibilidad, ideal para parejas o familias pequeñas.
Gracias a la clase de eficiencia energética A, se beneficiará de unos valores de consumo especialmente bajos y de un concepto de vida respetuoso con el medio ambiente.
Las excelentes conexiones de transporte que ofrece la línea de metro U3 garantizan un acceso rápido y sencillo al centro de Múnich y a otros puntos céntricos de la ciudad. Una vivienda perfecta para quien desee combinar la vida moderna con el confort y una ubicación ideal.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - con ascensor
Año de construcción:
2020
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, alta calidad
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno con microonda integrada, frigorífico con congelador, lavavajillas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 60,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 80,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Moosach
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, droguería, tienda ecológica, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal, centro comercial OEZ
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, jardines de cerveza, pubs, heladería
Posibilidades de hacer deporte:
gimnasio de aerobic
Certificado energético:
Año de construcción: 2020
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 36,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 36,60 kWh/(m²*a)