Apartamento de lujo muy elegante en una ubicación privilegiada
Este piso de primera calidad está situado en el codiciado barrio de Maxvorstadt, no lejos de los museos Pinakothek y las universidades. Dispone de dos elegantes dormitorios y una cocina de diseño en perfecto estado con efectos luminosos, mucho espacio de almacenamiento, encimera de granito flameado mate y una barra con tres taburetes de bar (Lem by LaPalma) que invita a cocinar. El moderno cuarto de baño con luz natural está equipado con grifería Duravit y Dornbracht de alta calidad. Todo el piso tiene una sensación de amplitud gracias a los techos de más de 3 metros de altura y las ventanas de celosía de madera proporcionan aislamiento acústico y térmico.
Hay una infraestructura perfecta justo en la puerta, con muchas tiendas, supermercados, restaurantes, bares, cafeterías y cines. A la parada de tranvía de Schellingstraße se llega a pie en sólo un minuto.
Muy práctico para los conductores de coches: opcionalmente se puede alquilar una plaza de aparcamiento individual con llave en Barer Straße 54 (a unos 200 m).
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
4° - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo 1873 con techos altos
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá de cuero y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, alto nivel, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Cocina de diseño, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Ventanas aislantes, trastero
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 180,- €
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 180,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, gastos de gas hasta 100,- € /mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 180,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 180,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
mejor situación de vida, cerca de la universidad, en las cercanías de los museos „Pinakotheken“
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, panadería, carnicería, farmacia, frutería, tienda de delicatessen, tintorería, floristería, tienda de antigüedades, boutiques, tienda de productos dietéticos, droguería, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
restaurantes, cafeterías, bares, jardines de cerveza, cafés de pie, pubs, pizzerias
Certificado energético:
Año de construcción: 1873
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas, la electricidad
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 152,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas, la electricidad
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 152,80 kWh/(m²*a)