Apartamento de 3,5 habitaciones en excelente ubicación cerca de Josephsplatz
Este piso de 3½ habitaciones, de diseño muy agradable, está situado en el centro de Maxvorstadt, a pocos pasos de Josephsplatz. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, ofrece un hogar que irradia tranquilidad - y al mismo tiempo impresiona por su diseño cuidadosamente seleccionado.
La pieza central del piso es la espaciosa cocina-comedor con mesa de comedor: un lugar para cocinar relajadamente, comer juntos o empezar el día tranquilamente. Dos balcones invitan a disfrutar de la perfecta transición entre el interior y el exterior. El mobiliario es moderno, elegante y está como nuevo: líneas limpias, tonos cálidos y materiales sutiles crean un ambiente maravilloso.
Además de la sala de estar y el dormitorio, una encantadora habitación adicional ofrece espacio para invitados o como zona de trabajo tranquila (silla y escritorio disponibles si se necesitan). El cuarto de baño con luz natural, ventana, bañera y radiador toallero es de azulejos brillantes y agradablemente moderno. La lavadora está integrada en la cocina equipada para ahorrar espacio, algo práctico y bien pensado.
El piso dispone de un sótano. Las conexiones son excelentes: las líneas de metro U2 y U8 desde "Josephsplatz" le llevan al centro de la ciudad en pocos minutos. Por supuesto, la tarifa plana de Internet ya está incluida.
Un piso para quien valore el estilo sin agitaciones, la calidad y un hogar acogedor en el popular barrio de Maxvorstadt.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
1964
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, 2-4 años, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel
Cocina:
Amplia cocina-comedor, mesa con 4 sillas, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, frigorífico con congelador, lavavajillas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Dos balcones
Sótano
Dos balcones
Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de calefacción, agua, Internet
Extra: electricidad
Extra: electricidad
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, droguería, tienda ecológica, boutiques, tienda de bebidas , frutería, tintorería, lavandería, supermercados
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, bares, jardín de cerveza, pubs, heladería, cine
Posibilidades de hacer deporte:
cerca del Nordbad (balneario), gimnasio de aerobic
Certificado energético:
Año de construcción: 1964
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,20 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,20 kWh/(m²*a)