Apartamento amueblado muy bonito en Maxvorstadt
Rareza: Maravilloso piso dúplex, con ático recién convertido, en una zona residencial muy buena y popular en Josephsplatz.
- Gran vista de Josephsplatz
- Dos cuartos de baño
- Cocina abierta al salón
- Excelente confort de vida, un supermercado bien surtido se encuentra en el mismo edificio
- Internet rápido incluido
- Incluye aparcamiento subterráneo (caben hasta aprox. MB Clase E familiar)
- Opcionalmente, se puede alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo adicional con carga eléctrica en las inmediaciones
- Tenga en cuenta que el mobiliario y el equipamiento han cambiado ligeramente en detalle. (Estado: 31.01.2025)
El barrio de Maxvorstadt / Schwabing es una de las zonas residenciales más populares de Múnich. Las universidades y escuelas técnicas superiores, las galerías de arte Pinakothek, los museos, la Academia de Artes, la Academia de Música, así como numerosos cafés, restaurantes, el Jardín Inglés y mucho más, constituyen un lugar casi único en su diversidad para artistas, estudiantes y personas que aman y aprecian la vibrante vida de una capital cultural como Múnich. El piso está muy bien comunicado con la red de transporte público, ya que la estación de metro Josephsplatz (línea U2) está a sólo unos pasos. Todos los comercios para las necesidades diarias están en las inmediaciones. Otra característica muy conveniente es que se incluye un aparcamiento subterráneo (Quattroparker abajo).
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
1994
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
1-3 años, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , tostadora de pan, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
El piso se dividide en dos niveles
El piso se dividide en dos niveles
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
segunda plaza de garaja subterránea opcional
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Gastos incluidos en el alquiler
segunda plaza de garaja subterránea opcional
gastos no incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 120,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 200,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (duplex)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pizzerias, pubs, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1994
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 78,20 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 78,20 kWh/(m²*a)