Apartamento de época renovado en alquiler cerca de la OEP
Precioso piso modernizado en un edificio antiguo de diseño contemporáneo en una ubicación céntrica en Bayerstraße, muy cerca de las oficinas de la Oficina Europea de Patentes y Google.
Los salones y dormitorios dan a un bonito patio interior y están orientados al este y al sur. Esto hace que el piso sea maravillosamente luminoso y soleado. Además del pequeño balcón alcoba al este, este piso le mima con un segundo y gran balcón orientado al este/sur. El segundo dormitorio es ideal como habitación de invitados o para concentrarse en el trabajo en el despacho de casa. La cocina de alta calidad está totalmente equipada con vajilla y utensilios de cocina de fabricantes de marca como WMF, Siemens y Krupp. La lavadora-secadora Bosch también se encuentra en el gran armario de puertas correderas del moderno cuarto de baño. Tanto en el salón como en el dormitorio hay un televisor de pantalla plana Samsung "The Frame".
El diseño contemporáneo impresiona con muebles y lámparas de Vitra, Tom Dixon, Kartell, Artemide y Thonet, entre otros: una elegante mezcla de estilos, enriquecida con arte original y motivos de la moda y la música.
Bien comunicado, con excelentes conexiones de transporte y en un buen barrio:
La zona del patio interior contiguo (al este y al sur, bajo los balcones) fue bellamente rediseñada hace unos dos años. La parada de tranvía, casi enfrente del edificio, está a sólo unos pasos. El metro, el tren de cercanías y los trenes de larga distancia de la estación principal también están a pocos minutos a pie. Al otro lado de la calle, justo enfrente del piso, se encuentran los Departamentos de Salud y Educación y Deporte de la ciudad de Múnich. Al oeste se encuentran el Tribunal Administrativo Bávaro de Múnich y la Oficina Europea de Patentes. A Arnulfpark, la sede de Google y la futura sede de Apple en Karlstrasse se puede llegar fácilmente a pie por el puente Hackerbrücke o a través del metro Paul-Heyse.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo 1933
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio separado
Suelo:
Parquet, parquet diseño espina
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel, muy buen estado, orientado al diseño, elegante mezcla de estilos
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, Smart TV (con conexión a Internet)
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana, Smart TV (con conexión a Internet)
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Dos balcones
Vista al jardín interior, vistas sobre los tejados
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano
Dos balcones
Vista al jardín interior, vistas sobre los tejados
Líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 120,- € /mes, Internet
Extra: electricidad
Extra: electricidad
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de estar central, cerca de la Theresienwiese, tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Isarvorstadt
Compras:
todos los comercios para las necesidades diarias, farmacia, panadería, tienda ecológica, carnicería, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, pubs, bares, jardines de cerveza, cine
Certificado energético:
Año de construcción: 1933
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 139,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 139,60 kWh/(m²*a)