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Apartamento lujoso: cumpliendo altas exigencias en Berg am Laim
The award-winning architectural firm Delugan Meissl was responsible for the architecture of this modern new residential building (completed in 2016) in the newly developed Baumkirchen Mitte quarter (another project by this firm is, for example, the Porsche Museum in Stuttgart).The entire quarter also convinces with a very appealing architecture.
This beautiful apartment is of high quality and fully furnished and equipped. Due to its south-east orientation, it is flooded with light. The modern equipment includes electric shutters on all windows and an automatic ventilation system (decentralized exhaust air system). The heart of the apartment is certainly the large, semi-open kitchen-living room with breakfast bar and sofa, and the adjoining living area with large dining table in the "round corner" of the apartment.
The bedroom provides a box-spring bed, two bathrooms (one with shower and one daylight bathroom with bathtub) offer high comfort. So does the large beautiful south-facing balcony.
A real highlight: The apartment comes with a large, private roof terrace (40 sqm; 1/4 included in the living space) with view of the Alps and ornamental garden for exclusive use by the tenant. Of course, a baby carriage room and a bicycle room are also available in the house for safe storage.
Very good suburban train connection Berg am Laim: Only approx. 350m or 4 minutes on foot to the line S4, then only a short 12-minute journey to the city center at Marienplatz.
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2016
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Mezcla, 3-5 años, exclusivos, alta calidad, meubles diseñados, línea moderna, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera automática, congelador y nevera combinado, nevera, lavavajillas, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón al sureste muy bonito y grande
Azotea con vistas amplias
Persianas eléctricas, Sótano
Balcón al sureste muy bonito y grande
Azotea con vistas amplias
Persianas eléctricas, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 140,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
buena zona
Transporte público
Alrededores
München Berg am Laim
Compras:
supermercados, farmacia, panadería, mercado semanal, droguería
comida y bebida:
pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2016
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, la electricidad
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 54,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, la electricidad
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 54,00 kWh/(m²*a)