Apartamento amueblado muy bonito en Kreuth
Exklusive Dachgeschosswohnung am Tegernsee – Ruhige Lage mit Seeblick.
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Lage am Ortseingang von Bad Wiessee, nur wenige Meter vom See entfernt. Ein öffentlicher Steg ermöglicht direkten Zugang zum Tegernsee. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
- edler Wildeichenparkettboden
- gemütliches Schlafzimmer mit edler Zirbenholzverkleidung
- zwei stilvolle Naturstein Bäder und eine Sauna
- zwei Balkone mit traumhaftem Blick auf den Tegernsee und in die Berge
- teilweise Maßgefertigtes Echtholz Mobiliar
- hochwertige Antiquitäten sorgen für eine exklusive Atmosphäre
- Kaminofen für gemütliche Abende
Die einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und gehobenem Wohnstil.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und auf Wärmepumpe umgestellt.
Equipo
Piso:
3° - sin ascensor
Año de construcción:
1969
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, baldosas de piedra natural
Mobiliario:
Algunos casi nuevos, algunas antigüedades, buen estado, alta calidad, estilo rústico y noble
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, cafetera con cápsulas , mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Dos balcones
Vista del lago
Sauna en el piso
Vista del lago
Sauna en el piso
Estacionamiento:
Garaje individual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, aparcamiento al aire libre
Opcional: garaje individual 150,- € /mes
Opcional: garaje individual 150,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Certificado energético:
Año de construcción: 1969
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 140,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 140,70 kWh/(m²*a)