Alquiler en la codiciada zona residencial de Harchlaching
Rodeado del verdor del bosque de Perlach y cerca del Isar, se encuentra el pintoresco barrio de Harlaching. El proyecto de nueva construcción en Geiselgasteigstrasse ofrece vivir cerca de la naturaleza en uno de los barrios más populares de Múnich.
El piso de primera clase con balcón está situado en la 2ª planta de un moderno edificio de nueva construcción (finalización en 2022) con sólo 12 unidades residenciales, que deja entrar mucha luz a través de grandes ventanales. El mobiliario de alta calidad y confortable transmite una sensación de lujo y un ambiente agradable.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2023
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá-cama y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, línea moderna
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
Soundbar
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
Soundbar
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón
Balcón
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
gastos incluido en la renta mensual
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, muy cerca de las Isarauen, cerca del Perlacher Forst
Transporte público
Alrededores
München Harlaching
Compras:
farmacia, panadería, droguería, floristería, boutiques, ultramarinos
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, jardines de cerveza, cafeterías
Certificado energético:
Año de construcción: 2023
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 42,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A
Demanda final de energía: 42,00 kWh/(m²*a)