Primera ocupación: casa adosada de lujo en Glockenbachviertel
Una auténtica joya: esta casa adosada de lujo de nueva construcción se encuentra en un tranquilo edificio trasero del codiciado barrio de Glockenbachviertel. El elegante concepto de vivienda se desarrolla en tres niveles: en la planta baja le espera una elegante cocina-comedor, conectada armoniosamente con un acogedor comedor y un salón. Desde aquí se accede a la soleada terraza orientada al suroeste, que invita a relajarse. La planta baja se completa con un cuarto de baño de alta calidad con ducha, bañera y modernos accesorios negros.
En la primera planta, la terraza orientada al sureste con jardín en la azotea es una delicia, mientras que un aseo de invitados y la sala de estar con un práctico espacio de oficina en casa proporcionan comodidad adicional. La cama de matrimonio encuentra su lugar perfecto bajo los encantadores techos inclinados del nivel de la galería, lo que confiere a la habitación un ambiente acogedor.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
Nueva construcción 2024
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, baldosa de gres porcelánico, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza, azotea
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Glockenbachviertel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2023
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 88,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 88,00 kWh/(m²*a)