Apartamento premium equipado de alta calidad
- Nota: la terraza cubierta de la azotea no se puede utilizar actualmente (a partir del 15 de abril de 2025).
- La arquitectura espaciosa y abierta con techos de hasta 4,5 metros de altura impresiona por sus líneas claras. El mobiliario combina minimalismo con clásicos del diseño de los años 60
- Muy práctico: no hay otros inquilinos en la misma planta, amplia zona de entrada
- Lujoso cuarto de baño en suite con luz natural, con gran ducha de lluvia y bañera
- Amplia cocina de granito con encimera, electrodomésticos de primera calidad y equipamiento completo de marca Bora, Siemens, WMF, Braun
- Dormitorio con cama box-spring de 180x200cm
- Control de iluminación Smarthome en todo el piso
- Calefacción y aire acondicionado Smarthome (la calefacción y el aire acondicionado se pueden controlar a distancia)
- Smart TV 4K curva y barra de sonido curva con subwoofer
- Vista de la Frauenkirche y las montañas, amaneceres y atardeceres únicos
- El piso está en la 6ª planta - el ascensor solo sube hasta la 5ª planta
El piso está situado en Arabellapark, una zona de Bogenhausen con excelentes conexiones de metro con el centro de la ciudad (10 minutos) y el aeropuerto (25 minutos en coche, 45 minutos en transporte público). El complejo, similar a un parque, combina espacios verdes y urbanidad.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
6° - con ascensor
Año de construcción:
1983
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Mobiliario:
Como nuevo, exclusivos, muy buen estado
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Televisor de pantalla plana 4K
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Televisor de pantalla plana 4K
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 75,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 75,- € /mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Arabellapark
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1983
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 100,50 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 100,50 kWh/(m²*a)