Gräfelfing/Lochham: ático tranquilo
Debido a su carácter de ciudad jardín y a su generosa y baja densidad de construcción, el municipio de Gräfelfing, con sus aproximadamente 12.800 habitantes, está considerado una zona residencial muy codiciada en el curso bajo del río Würm. Mansiones de estilo guillermino, casas de diseño y viviendas modernas conforman el paisaje urbano.
La animada "Bahnhofstraße", el centro comercial de Gräfelfing, ofrece todo lo necesario para las necesidades diarias.
Gräfelfing cuenta con dos conexiones de S-Bahn con Starnberg y Múnich. En 25 minutos se llega al centro de Múnich, en la Marienplatz. Por la autopista y la "Eschenrieder Spange" se llega al aeropuerto en unos 30 minutos en coche.
El bosque cercano (a sólo 2 minutos a pie) es ideal para hacer footing y pasear. Una carnicería, panadería, supermercado, la estación de S-Bahn "Lochham" (S6), así como varios autobuses (por ejemplo, a Großhadern) están a sólo aprox. 3 minutos a pie. En las inmediaciones hay un club de tenis.
La calle Bahnhofstraße está a unos 15 minutos a pie de una amplia zona comercial y de ocio.
Nota: El armario de las fotos ha sido sustituido por un modelo similar.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo 1940
Habitaciones:
Salón con sofá-cama
Dormitorio con cama tipo francés (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Dormitorio con cama tipo francés (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Mezcla, buen estado, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, pasaplatos al salón, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, mesa con 2 sillas, horno de cerámica, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el edificio
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Vistas al jardín
Estacionamiento:
Aparcamiento en la calle posible
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Gräfelfing
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, ultramarinos
comida y bebida:
jardín de cerveza, cafetería, pizzeria, restaurante, café de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1939
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)