Ático amueblado muy bonito en Lehel
Este piso amueblado en planta alta con balcón acristalado está situado en el elegante y céntrico barrio de Lehel. El acogedor balcón da acceso a la acogedora sala de estar y al dormitorio con un armario extraordinariamente grande. La cocina de carpintero hecha a medida con lavavajillas se integra armoniosamente en el salón y tiene un diseño semiabierto. Una encimera esquinera y dos taburetes de bar ofrecen espacio adicional y completan a la perfección el conjunto. El cuarto de baño con luz natural también tiene un diseño moderno y cuenta con azulejos de gres porcelánico de alta calidad, una ducha y una amplia zona de lavabo. Aquí no tendrá que prescindir de ropa de cama, toallas, etc. Una lavadora-secadora separada proporciona una comodidad de vida adicional. Por supuesto, este piso de primera clase también dispone de WiFi (100 mbit/s).
En 3 minutos a pie se llega a la parada de tranvía de la línea 16, que conecta rápidamente con la estación central de ferrocarril. Las líneas de metro 4 y 5 están a 8 minutos a pie, en la parada de Lehel. La proximidad a la Altstadt, la Maximilianstraße y el Jardín Inglés hacen que este barrio sea especialmente habitable. El piso también está a poca distancia de la Eisbachwelle, donde se puede ver a los surfistas.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
4° - con ascensor
Año de construcción:
1985
Habitaciones:
Salón y dormitorio unidos:
sofá, sillón, cama tipo francés (160 x 200 cm), escritorio, armario
Cuarto de baño con ducha
sofá, sillón, cama tipo francés (160 x 200 cm), escritorio, armario
Cuarto de baño con ducha
Suelo:
Suelo vinílico, baldosa de gres porcelánico
Mobiliario:
Como nuevo, muy buen estado, línea moderna
Cocina:
Cocina medio abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, extracción, hervidor de agua, máquina de café con cápsulas, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 70,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 70,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 70,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 70,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, al lado del río Isar y del Englischer Garten, tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, carnicería, frutería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1985
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 81,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 81,00 kWh/(m²*a)