Condiciones generales de contratación para personas que buscan una vivienda en alquiler

Las personas que buscan una vivienda en alquiler se denominarán en lo sucesivo arrendatario. La agencia Mr. Lodge GmbH se denominará en lo sucesivo Mr. Lodge.

1. Gestión sin comisiones para el arrendatario

El servicio de intermediación de Mr. Lodge GmbH está exento de comisiones para el arrendatario según el art. 2 del Decreto de Agentes Inmobiliarios.

2. Ofertas de alquiler

El inquilino recibe ofertas de alquiler de Mr. Lodge, por teléfono o por correo electrónico. Si el arrendatario ya conoce un inmueble de los que se ofrecen, deberá comunicárselo inmediatamente a Mr. Lodge y demostrárselo a petición de este.

3. Prohibición de transmitir las ofertas de alquiler a terceros

El arrendatario no podrá transferir a ningún tercero las ofertas de alquiler que haya recibido de Mr. Lodge. Las ofertas de alquiler están dirigidas únicamente a la persona interesada en una vivienda de alquiler.
En caso de transmitir esta información sin permiso, el arrendatario responderá ante Mr. Lodge, dado el caso, de la indemnización por daños y perjuicios (si Mr. Lodge ya no pudiera alquilar satisfactoriamente la vivienda ofrecida al arrendatario debido a esa transmisión no autorizada).

4. Mr. Lodge no forma parte del contrato de alquiler

Las obligaciones contractuales relacionadas con el alquiler sólo afectan al arrendatario y al arrendador, no a Mr. Lodge. Mr. Lodge no se responsabiliza ante las partes contractuales de las obligaciones que se deriven del contrato de alquiler.

5. Obligación de suministrar información del arrendatario

5.1 El arrendatario se compromete a cumplimentar con veracidad el registro de búsqueda de vivienda en www.mrlodge.es.

5.2 Si el arrendatario celebra un contrato oral o escrito para alquilar un inmueble que Mr. Lodge le haya ofrecido, deberá comunicárselo inmediatamente a Mr. Lodge en un plazo de 24 horas como máximo y enviarle una copia del contrato si así se requiere.

5.3Si el arrendatario prolonga una o varias veces la relación de alquiler más allá del periodo acordado en un principio, deberá comunicárselo previamente y de inmediato a Mr. Lodge y enviarle una copia del contrato si así se requiere.

6. Derecho vigente, jurisdicción y cláusula de salvedad

6.1 Se aplicará el derecho de la República Federal de Alemania para los encargos de las personas que buscan una vivienda en alquiler.

6.2 La jurisdicción exclusiva será Múnich, salvo que el arrendatario sea una empresa  o una persona jurídica pública o un patrimonio público especial o tenga su residencia fuera de Alemania.

6.3 Si una de las cláusulas anteriores fuese ineficaz total o parcialmente, esto no afectará a la validez del resto de la claúsula ni de las cláusulas restantes. El arrendatario y Mr. Lodge se comprometen a sustituir la cláusula ineficaz por un acuerdo que sea similar a la intención original y que no vaya en detrimento de la actividad de corretaje.

Protección de datos

Mr. Lodge se toma muy en serio la protección de sus datos. Queremos mantenerlo informado sobre qué información se guardará y utilizará. Como empresa privada, somos responsables del Reglamento General de Protección de Datos (DSGVO), el Estándar Nacional de Protección de Datos (BDSG) y Telecomunicaciones (TMG). Hemos tomado medidas técnicas para garantizar cada paso de la protección de datos por nuestra parte y por parte de los proveedores de servicios. Se adjunta más información sobre nuestra protección de datos aquí: declaración de privacidad de Mr. Lodge S.L.U.