Espacioso dúplex de 4,5 habitaciones
El moderno piso de 4,5 habitaciones se distribuye en dos plantas. Un amplio salón-comedor con ventanas panorámicas orientadas al este y al oeste linda con la cocina semiabierta. Los balcones invitan a pasar mucho tiempo al aire libre. El piso también dispone de tres dormitorios acogedoramente amueblados y dos cuartos de baño con azulejos brillantes. Un práctico trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional. La proximidad al Jardín Inglés, ideal para hacer footing o pasear, lo convierte en un lugar estupendo para pasar el tiempo libre.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - sin ascensor
Año de construcción:
1981
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y zona comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunas antigüedades, 1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, alto nivel, muebles de diseño, línea moderna
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, completamente equipada, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
5 balcones
Vista al jardín interior, vistas a zona verde
Jardín compartido
Trastero, el piso se dividide en dos niveles, Sótano
5 balcones
Vista al jardín interior, vistas a zona verde
Jardín compartido
Trastero, el piso se dividide en dos niveles, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Oberföhring
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica
comida y bebida:
pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1981
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 152,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 152,00 kWh/(m²*a)