Apartamento en azotea con orientación suroeste
El luminoso piso de la última planta está totalmente equipado con todo lo que hace un piso moderno. Se extiende sobre toda la planta superior del bloque de apartamentos, fue construido en 2015 y ampliamente renovado. Está situado en el centro pero muy tranquilo con una amplia vista de la vegetación sobre el viejo Ramersdorf. A pesar de la gran vista y grandes frentes de ventana, el piso no es visible desde el exterior. Desde la azotea orientada al suroeste se puede disfrutar del sol todo el día hasta el atardecer. Por la mañana puede disfrutar del amanecer con un capuchino en la barra de la cocina. Un remo de agua y una bicicleta NOHRD garantizan el fitness diario.
El piso está situado en el centro y es vecino de Haidhausen. La ubicación entre las estaciones de metro Karl Preis Platz (U2,7,8) e Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) ofrece excelentes conexiones de transporte público. Por la autopista de Salzburgo se llega al Tegernsee en 30 minutos. Médicos, supermercados y tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia, y en la planta baja hay una panadería con un café en la calle y un restaurante indio, ambos con terrazas al aire libre. Si quiere disfrutar de la vida nocturna, puede descubrir bares, restaurantes y discotecas en el barrio de Werksviertel a poca distancia (10 minutos) o ir a la vecina Haidhausen. Le recomendamos el Alte Wirt, una clásica cervecería Augustiner bávara, o el Zar Bar, más juvenil y moderno, ambos a 5 minutos a pie. También hay varias zonas verdes, parques y gimnasios en los alrededores (5-10 minutos a pie).
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
4° - sin ascensor
Año de construcción:
1959
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con sofacama (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con sofacama (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de pizzara
Mobiliario:
Como nuevo, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, frigorífico sin congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, hervidor de agua, Máquina de café, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Azotea al suroeste
Aparatos para deporte
Azotea al suroeste
Aparatos para deporte
Estacionamiento:
Garaje individual - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje individual
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Incl. tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión.
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Ramersdorf
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1959
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,00 kWh/(m²*a)