Pisos de 4 habitaciones en Munich

Ático de alta calidad, situado en la periferia oeste de Múnich, en Gräfelfing. Uno de los aspectos más destacados es la terraza de 150 m², que se distribuye en dos niveles.

• 4 dormitorios
  Nota: El dormitorio 3 se muestra correctamente en las fotos. En el vídeo aún se muestra el equipamiento anterior de la habitación del bebé, que ya no está disponible.
• 3 cuartos de baño
• Sistemas de sonido de alta calidad: Todo el apartamento está cableado para un sistema de sonido Bang & Olufsen con altavoces en la cocina, baño 1, baño 2, en la galería y en la azotea-terraza. Además, en el salón hay un sistema de sonido inalámbrico Sonos.
• Acceso sin barreras al apartamento: Ascensor desde el sótano/garaje subterráneo directamente al apartamento (con modo de prioridad).
• Se incluye una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo (una plaza adicional disponible bajo petición por 100,- EUR).
• El compartimento personal del sótano está equipado con cómodos armarios y estanterías y también está incluido.

Todas las instalaciones para las necesidades diarias están a poca distancia. Jardín de infancia, escuela, escuela de música para jóvenes y escuela secundaria se encuentran en el pueblo.

Mobiliario:

^3ª planta:

• Salón-comedor muy espacioso y soleado con una altura de techo de 5,50m.
• Chimenea abierta de mármol en el salón
• Parquet de roble macizo
• Ascensor desde el sótano directamente al apartamento
• Amplio vestíbulo
• Cocina de alta calidad
• Dormitorio 1: 23m² con cama de matrimonio de 180x200cm, cortinas black-out y armarios empotrados exclusivos
• Dormitorio 2: 15m², cama de matrimonio de 160x200cm, gran armario, baño en suite con amplia ducha de cristal
• Dormitorio 3: 15 m², cama doble de 160x200cm, armarios empotrados
• Cuarto de baño 1: Cuarto de baño con ventanas, bañera y suelo de piedra natural con calefacción
• Cuarto de baño 2: Cuarto de baño en suite con ventanas y amplia ducha de cristal, suelo de piedra natural con calefacción
• Aseo de invitados

Galería,^4ª planta, separada visual y acústicamente de la sala de estar por una pared de cristal

• Parquet de roble macizo
• Dormitorio 4: Con dos camas individuales, cada una de 100x200cm
• Cuarto de baño 3: Cuarto de baño en suite con ducha, suelo de piedra natural
• Zona de despacho con dos escritorios y estanterías

Terraza de 150m² con sistema de riego automático. El cuidado básico 3 veces al año está incluido en el precio del alquiler.

• Con vegetación alrededor y aislada, con sistema de riego automático
• 2 tumbonas, 1 mesa y 5 sillas con cojines, 2 taburetes
• Parrilla de gas y conexión de gas

Club de tenis cerca del río Würm a 5 minutos a pie. Golfclub Wörthsee alcanzable en 20 minutos en coche. Campo de golf Germering accesible en 10 minutos en coche.

Excelente conexión con el tren de cercanías S6: 5 minutos a pie hasta la estación de tren, luego sólo 22 minutos en coche hasta el centro de la ciudad en Marienplatz.

Vivir en una ubicación privilegiada en el popular distrito de Schwabing. El Elisabethmarkt, una hermosa plaza del mercado, está justo a su puerta.
El espacioso apartamento situado en un edificio de época también ofrece acceso a un jardín aislado en el centro de la ciudad - un hallazgo raro.

Nota: El garaje no se encuentra en el edificio, sino en la esquina de las calles Elisabethstraße y Habsburgerstraße.

Este elegante apartamento familiar de 5 habitaciones está situado en el exclusivo barrio de Nymphenburg e impresiona por su mobiliario de alta calidad. La propiedad ofrece un amplio salón-comedor-cocina semiabierto, tres acogedores dormitorios, incluyendo un dormitorio principal y dos dormitorios con camas individuales y escritorios. El apartamento también incluye un espacioso estudio, una exclusiva cocina con isla y dos modernos cuartos de baño. Todo el apartamento tiene un bonito suelo de parqué en espiga con calefacción por suelo radiante.
El apartamento cuenta con excelentes conexiones de transporte público, al que se puede llegar en sólo 5 minutos. En Romanplatz se puede llegar fácilmente a pie a varias tiendas para las necesidades diarias.

• Nueva construcción 2018, con amplias escaleras y ascensor
• Mobiliario y equipamiento de alta calidad, elegante y moderno: concepto armónico con llamativos elementos de moda - ¡así se vive!
• Cocina-comedor muy bonita y soleada con una gran mesa de comedor y un amplio salón con balcón al sur
• Tres cómodos dormitorios, dos de ellos con una elegante zona de estudio con escritorio
• Dos grandes cuartos de baño
• Dos amplios balcones
• Perfecta distribución de las habitaciones: Sala de estar con zona de invitados en la parte delantera del apartamento, dos dormitorios adicionales en la parte trasera del apartamento
• Suelo: muy bonito, moderno suelo de vinilo en óptica de madera en la zona de estar y de dormir
• Muy práctico: lavadora-secadora personal de Siemens en el baño, lavadora adicional Siemens varioPerfect iQ700 y secadora personal Siemens iSensoric en la planta baja en la lavandería del edificio
• Lavadero amplio y luminoso con dos grandes ventanales al patio interior
• Gran compartimento de almacenamiento en la lavandería
• Terraza en el patio interior con espacio para guardar bicicletas
• Jardín comunitario en el patio interior
• Vídeo portero

Ventanas de alta calidad con aislamiento acústico: con las ventanas cerradas apenas hay ruido de las vías del tren al sur de la Hildachstraße.

Muy buenas oportunidades para ir de compras: Pasing Arcaden, el moderno centro comercial de moda, está a sólo 800 m o 10 minutos del apartamento.

Muy buena conexión con S-Bahn y trenes de larga distancia: S3 - S8 y DB en Pasinger Bahnhof: a sólo 12 minutos o 1 km de la entrada norte de Pasinger Bahnhof.