Centro de Lehel - cerca de St.-Anna-Platz
Este encantador piso de 1 habitación está situado en uno de los barrios más populares de Múnich. Esta ubicación privilegiada cerca de St.-Anna-Platz en el centro de Lehel es una de las zonas residenciales más codiciadas y céntricas de Múnich. La ola de Eisbach en el Jardín Inglés, el río Isar y el Hofgarten son sólo algunos de los aspectos más destacados del barrio. Muchos pequeños restaurantes, cafés y boutiques en las inmediaciones del Altstadt también invitan a pasear.
El salón-comedor-dormitorio dispone de una barra americana, un sillón y una cama. Destaca el armario de 4 metros, que ofrece mucho espacio. La cocina americana está equipada a un alto nivel y dispone de dos módulos de cocina profesionales Bulthaupt. El cuarto de baño, con azulejos brillantes y calefacción por suelo radiante, dispone de plato de ducha, radiador toallero y ventana.
Todos los jueves se celebra un mercado semanal muy popular en la Plaza de la Iglesia de Santa Ana, a la vuelta de la esquina.
La estación de metro de Lehel está a sólo 1 minuto a pie y ofrece excelentes conexiones de transporte público.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
1961
Habitaciones:
Salón y dormitorio unidos: con conjunto de sillones y sofá
diván (extensible hasta 160 cm), escritorio, sillón, armario
Cuarto de baño con bañera
diván (extensible hasta 160 cm), escritorio, sillón, armario
Cuarto de baño con bañera
Suelo:
Parquet, suelo de pizzara, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
Mobiliario:
Amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, horno de cerámica, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, mesa con 2 sillas, tostadora de pan, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Cuarto para secar la ropa en casa
Smart TV (con conexión a Internet)
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Cuarto para secar la ropa en casa
Smart TV (con conexión a Internet)
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Ventanas aislantes, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, espacio de oficina en casa
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 100,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del Englischer Garten, cerca del río Isar
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, floristería, carnicería, tienda de bebidas , frutería, ultramarinos, tintorería, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1961
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 222,30 kWh/(m²*a)